Ing. Jan BOROVKA
Prodej stavební parcely 1400 m², Prachatice
2 240 000 Kč
(1600 Kč / m2)
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji stavební pozemky v atraktivní lokalitě na okraji malebné a klidné obce Záblatí, která leží 15 km jihozápadně od města Prachatice. Stavební pozemky o výměře 1400 m2 a 1561 m2 jsou kompletně zasíťované (el. přípojka, obecní vodovod a kanalizace, vč. dopravních vjezdů), pozemky jsou mírně svažité, umístěné v okrajové části obce s atraktivním výhledem do okolní krajiny, v blízkosti řeky Blanice (pozemky se nacházejí mimo záplavové území). Příjezd k pozemkům je po obecní asfaltové komunikaci. Hlavní využití: - bydlení v rodinných domech a občanské vybavení Přípustné využití: - stavby rodinných domů, včetně přídomního hospodářství - stavby občanského vybavení do 300 m2 zastavěné plochy nerušící bydlení, k obsluze přilehlého území - stavby pro výrobu a skladování do 100 m2 nerušící bydlení - garáže do 5 vozidel - rekreační a užitkové zahrady, bazény, stavby pro sport sloužící potřebě daného území, zejména hřiště pro děti apod. - související technická a dopravní infrastruktura - plochy veřejné zeleně, malé vodní plochy apod. Nepřípustné využití: - provozy a činnosti, které jsou provázeny hlukem nebo častým dopravním provozem, nebo svými negativními vlivy jinak narušují funkce obytné zóny - stavby neuvedené jako přípustné či podmíněně přípustné Podmínky zástavby s ohledem na dochovaný krajinný a sídelní ráz: - výška budovy přízemní + podkroví, - výška budovy do hřebene v metrech maximálně 10 m, - zřetelný obdélníkový půdorys (nebo půdorys do L, T, U), - sedlová nebo polovalbová střecha o sklonu 35 44°, hřeben souběžný s delší osou půdorysu, - max. výška nadezdívky 0,5 m - oplocení venkovského charakteru - zastavitelnost nadzemními objekty stavebního pozemku nebo souboru pozemků jednoho stavebníka do 40% - výměra pro vymezování nových stavebních pozemků v zastavitelných plochách je stanovena na min. 700 m2 - minimální podíl zeleně v rámci stavebního pozemku nebo souboru pozemků jednoho stavebníka je stanovena 35% Pozemek o výměře 1400 m2 - cena 2 240 000 Kč (1600 Kč/ m2) Pozemek o výměře 1561 m2 - REZERVOVÁNO Dominantou obce Záblatí je kostel sv. Jana Křtitele ze 14. stol., k dispozici je dále obchod (Jednota COOP), obecní hospoda, pošta, dětské hřiště, bikros dráha, sportovní areál a různé sportovní spolky (fotbalové mužstvo, sbor dobrovolných hasičů atd.). Financování pozemku hypotečním úvěrem Vám rádi zajistíme.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 1381 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 1 400 m² |
